Reducir el consumo de un edificio depende de la correcta gestión de sus equipos. La forma en que se opera un edificio tiene un impacto directo en el gasto energético y en el confort de los ocupantes.
Para conseguirlo, se pueden proponer dos tipos de instalación, a saber, GTB y GTC.
¿Cuál es la diferencia entre BMS y BMS?
Gestión Técnica Centralizada (CTM) permite gestionar todas las instalaciones técnicas en un único paquete. Por ejemplo, para el paquete de electricidad, la Gestión Técnica Centralizada gestiona la iluminación, la detección de presencia, el consumo de energía eléctrica... Todo ello puede ser gestionado por un hipervisor que puede manejar varios CTM.
Gestión técnica de edificios (GTB), por su parte, gestiona todos los lotes de un mismo edificio, más bien terciario.
En otras palabras, gestión del confort: electricidad, calefacción, aire acondicionado y ventilación. Controla a distancia la actividad de un recinto y supervisa todos los equipos instalados. Para vincular el sistema y el usuario, la interfaz hombre-máquina la proporciona un software de supervisión. Permite gestionar y supervisar a distancia las instalaciones a través de autómatas situados en el interior de los edificios y de una conexión a Internet.
Gestión a distancia y supervisión de las instalaciones.
Un requisito del decreto BACS
Desde julio de 2021, el decreto BACS obliga a los edificios terciarios no residenciales nuevos y existentes a instalar un sistema de automatización y control.La fecha límite para instalar un BMS o SGE se fija así en el 1 de enero de 2025.
El objetivo del decreto BACS es permitir una reducción del consumo de energía y de las emisiones de gases de efecto invernadero.Se aplica a los propietarios de un sistema de calefacción, climatización y ventilación con una potencia superior a 290 kW. Por tanto, afecta tanto a propietarios como a arrendatarios.
Equans Digital, su socio para la integración de sistemas BMS
Nuestros equipos ofrecen soluciones de Gestión técnica centralizada que le permiten monitorizar rápidamente todos sus equipos. Abiertos, evolutivos y modulares, nuestros sistemas se adaptan a cada situación específica.
¿Nuestro objetivo? Ayudarle a optimizar su calefacción, ventilación o iluminación a través de una única interfaz.
- Asesoramiento y auditoría
- Instalación llave en mano e integración de la solución adecuada
- Formación de sus equipos y del operador
- Mantenimiento de la instalación
Del SGE al edificio inteligente
Impulsados por el smart building, los edificios son cada vez más inteligentes y requieren instalaciones técnicas de última generación.
La Gestión Técnica de Edificios sólo cubre un ámbito limitado, centrándose únicamente en la supervisión y el control de las instalaciones. El Edificio Inteligente, por su parte, engloba en su ámbito de aplicación las cuestiones abordadas por el SGE o BMS pero también otras muchas funcionalidades complementarias, para unos beneficios mucho más amplios.
Los edificios inteligentes se basan en el IoT, con equipos conectados repletos de sensores, y en algoritmos potenciados por la inteligencia artificial, para una mayor personalización e interactividad. Por ejemplo, la gestión de la energía adaptada a las necesidades individuales, el mantenimiento predictivo y la domótica.
¿Por qué un SGE?
Proporciona control remoto de equipos técnicos desde un ordenador.
El sistema informático proporciona toda la información y mediciones útiles, un operador se encarga de supervisar la gestión técnica.
La instalación de un SGE permite a los operadores:
- Medir y controlar las instalaciones a distancia;
- Controlar actuadores mediante PLC;
- Analizar y procesar datos (gráficos) ;
- Información en tiempo real;
- Mejora de la seguridad y el confort de los ocupantes;
- Reducir los costes de funcionamiento y mantenimiento;
- Generar ahorro de energía.
¿Cómo funciona un SGE?
- Recogida de datos mediante sensores instalados en los distintos equipos y sistemas del edificio
- Transmisión de datos en tiempo real a un sistema centralizado de control y gestión del edificio.
- Análisis de datos para determinar anomalías, tendencias y desviaciones de los umbrales preestablecidos
- Toma de decisiones sobre la gestión del edificio, basándose en escenarios preestablecidos. Por ejemplo, reducir o aumentar la luz en función de la luminosidad
- Ejecutar acciones a través de los actuadores que controlan los equipos y sistemas del edificio
- Supervisar e informar sobre el estado de los equipos y sistemas del edificio
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