Digital Building Advisor
Convierte tus edificios en activos inteligentes, eficientes y predictivosDigital Building Advisor
Convierte tus edificios en activos inteligentes, eficientes y predictivos
Transforme sus edificios en activos inteligentes, eficientes y predictivos con Digital Building Advisor
Hoy en día, la gestión de un edificio ya no consiste únicamente en garantizar su funcionamiento. Se trata de maximizar su eficiencia energética, reducir los costes de explotación, mejorar el confort de los ocupantes y anticiparse a las averías antes de que afecten a la actividad.
El Digital Building Advisor de Equans Digital revoluciona la gestión de edificios gracias al uso inteligente de los datos procedentes de los sistemas técnicos. Al combinar Building Analytics, la inteligencia artificial, el análisis predictivo, la conectividad IoT y la experiencia sectorial de Equans, la solución detecta automáticamente las anomalías, identifica sus causas, calcula su impacto operativo y recomienda las medidas correctivas más adecuadas.
Resultado: una gestión basada en datos, menos desviaciones, menos averías, un mayor ahorro energético y una mejora continua del rendimiento de los edificios.
¿Por qué el Digital Building Advisor se ha convertido en una herramienta indispensable para hacer frente a sus retos?
Ante el aumento de los costes energéticos, las exigencias normativas y los objetivos medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG) cada vez más ambiciosos, los propietarios, operadores y gestores inmobiliarios deben adaptar su modelo de gestión.
Sin embargo, a pesar de las inversiones realizadas en sistemas de gestión técnica de edificios (GTE), Gestión Técnica Centralizada (GTC), el Internet de las Cosas (IoT) o de supervisión técnica, gran parte de los datos disponibles sigue sin aprovecharse al máximo.
El Digital Building Advisor permite transformar estos datos en decisiones operativas concretas y directamente aplicables.
Los edificios modernos generan millones de datos técnicos cada año. A pesar de esta gran cantidad de información, la mayoría de las anomalías pasan desapercibidas hasta que se produce:
- una avería;
- un consumo excesivo de energía;
- la incomodidad de los ocupantes;
- el deterioro de los equipos.
El Digital Building Advisor detecta automáticamente las anomalías antes de que se conviertan en críticas.
Los equipos mal ajustados, los sensores defectuosos o los parámetros de funcionamiento inadecuados pueden generar importantes pérdidas energéticas durante varios meses sin que se detecten.
Gracias al análisis continuo de los datos de funcionamiento, Digital Building Advisor identifica rápidamente las fuentes de desperdicio energético y las oportunidades de optimización.
El mantenimiento tradicional suele realizarse tras la aparición de un fallo. Este enfoque genera:
- mayores costes de intervención;
- interrupciones del servicio;
- averías imprevistas;
- una mayor movilización de los equipos técnicos.
El Digital Building Advisor anticipa las averías para reducir las intervenciones de emergencia y mejorar la disponibilidad de las instalaciones.
En un entorno con múltiples equipos y sedes, a menudo resulta difícil identificar:
- los equipos más críticos;
- las anomalías que tienen mayor impacto;
- las acciones que ofrecen el mejor retorno de la inversión.
Digital Building Advisor prioriza automáticamente las intervenciones en función de su gravedad y su potencial de ahorro.
Hoy en día, las empresas deben demostrar resultados cuantificables en materia de:
- reducción del consumo energético;
- reducción de las emisiones de carbono;
- mejora de la eficiencia operativa;
- cumplimiento de los compromisos ESG.
El Digital Building Advisor proporciona los indicadores y las pruebas necesarias para gestionar eficazmente estas trayectorias.
Casos de uso del Digital Building Advisor
El Digital Building Advisor transforma los datos procedentes de la GTE, de la GTC y de los equipos conectados en herramientas concretas para mejorar el rendimiento. Gracias al análisis avanzado, a la Inteligencia Artificial (IA) y a los mecanismos de detección automática de anomalías, la plataforma identifica las desviaciones en el funcionamiento, prioriza las medidas que deben adoptarse y acompaña a los equipos hacia una gestión más eficaz, más sostenible y más orientada a los resultados. Descubre los principales casos de uso que permiten optimizar el rendimiento energético, operativo y medioambiental de los edificios.
La plataforma identifica en tiempo real:
- las temperaturas anómalas;
- las válvulas atascadas;
- los caudales de aire no conformes;
- sensores defectuosos;
- las instrucciones incoherentes;
- los equipos que funcionan fuera de los horarios programados.
Durante un proyecto piloto, el sistema detectó una desviación en la temperatura del agua caliente que provocaba más de 48 000 € de pérdidas energéticas anuales.
El Digital Building Advisor supervisa de forma continua:
- la temperatura exterior;
- las rejillas de aire fresco;
- la temperatura del aire mezclado;
- la temperatura de impulsión;
- las presiones;
- las velocidades de ventilación;
- la apertura de las válvulas de calefacción y refrigeración.
El algoritmo recomienda automáticamente los ajustes que permiten mejorar el rendimiento energético sin comprometer el confort de los ocupantes.
Cuando se detecta un fallo, el sistema:
- detecta la anomalía;
- identifica la causa probable;
- evalúa su impacto energético y operativo;
- estima su gravedad;
- propone una medida correctiva.
De este modo, los equipos de mantenimiento reciben recomendaciones que pueden aplicar directamente.
Gracias a la detección precoz de las desviaciones, los operadores reducen:
- las averías no planificadas;
- las intervenciones de emergencia;
- el impacto en las actividades del edificio;
- las molestias para los ocupantes.
Las organizaciones que cuentan con varios edificios disponen de una visión consolidada que les permite:
- comparar el rendimiento entre sedes;
- identificar las mejores prácticas;
- estandarizar las estrategias de explotación;
- industrializar los planes de mejora energética.
La solución Equans Digital: una plataforma de análisis de edificios y mantenimiento predictivo
El Digital Building Advisor combina todos los componentes necesarios para una gestión inteligente de los edificios:
- recopilación y registro histórico de datos;
- integración de los sistemas de gestión técnica de edificios (GTB), GTC e IoT;
- conectividad OT/IT segura;
- motores avanzados de análisis y diagnóstico;
- inteligencia artificial;
- experiencia sectorial de Equans.
El objetivo es sencillo: convertir los datos técnicos en factores concretos que impulsen el rendimiento.
¿Cómo funciona el Digital Building Advisor?
Los algoritmos identifican automáticamente:
- anomalías de funcionamiento;
- desviaciones en el ajuste;
- desviaciones de los valores de consigna;
- sensores defectuosos;
- equipos ineficaces;
- consumo energético anómalo.
Cada anomalía se complementa con:
- un análisis de las causas fundamentales;
- una estimación de las pérdidas energéticas;
- una evaluación del impacto operativo;
- una priorización en función de la criticidad.
La plataforma propone automáticamente:
- ajustes óptimos;
- medidas de mantenimiento;
- planes de mejora energética;
- oportunidades de ahorro cuantificadas.
Los servicios incluidos con el Digital Building Advisor
El éxito de una iniciativa de Building Analytics y de mantenimiento predictivo depende tanto de la calidad de la plataforma como del apoyo asociado. Por eso, el Digital Building Advisor integra servicios completos que abarcan la auditoría de datos, la implantación de la solución, la supervisión continua de los equipos y el apoyo a los equipos de explotación. Este enfoque garantiza una mejora sostenible del rendimiento energético, la disponibilidad de los activos y la consecución de los objetivos ESG.
Fiabilidad: análisis del sistema de gestión técnica de edificios (GTB) existente, validación de los puntos de medición y control de la calidad de los datos.
Integración: conexión a los equipos existentes, configuración de los diagnósticos y creación de paneles de control.
Proactividad: supervisión permanente de las instalaciones y detección de anomalías en tiempo real.
Experiencia en el sector: análisis de resultados, clasificación de alertas y recomendaciones operativas.
Gestión: seguimiento de los ahorros conseguidos, las emisiones evitadas, las medidas correctivas y el retorno de la inversión.
Digital Building Advisor en acción
¿Y si sus edificios pudieran detectar por sí mismos las anomalías de funcionamiento antes de que afecten a su actividad? Descubra cómo Digital Building Advisor transforma los datos procedentes de los SGE y de los equipos conectados en recomendaciones operativas de alto valor añadido. Una demostración práctica de los beneficios del mantenimiento predictivo, el Building Analytics y la optimización energética.
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